부동산,경제 이야기20 부동산시장의 향후 진행방향 2017년 어느날 내집하나 없다는 것에 대한 두려움이 있던 시절 내집 마련 하나 하고 싶어서 부동산 책과 인터넷에서 글을 찾아보던 때 우연히 아기곰님 특강을 들었는데 미국 금리인상 초기시기였음. 금리인상에 따른 시장경제 내용 및 정부대출규제에 대한 강의였으며 부동산 시장 침체 이후 다음 부동산시장의 방향성에 대한 내용을 복기해봄. 왜냐하면 지금이 미국의 급격한 금리인상 시기이며 금리인상의 두려움으로 소비침체가 나타나고 추가대출을 받기 힘든 시기이며 부동산 시장이 침체에 들어선 시기이기 때문임. 한미간 금리 차이로만 보면 2022년이 마치 2005년~2006년과 같은 시기인듯하기도 함. 미국과 한국의 금리가 역전 되었던 시절이 있었음. 결국 2022년 현재 앞으로 경제침체는 오는 것이라 생각하는.. 2022. 10. 9. 글로벌 금융시장의 요동, 코어(Core)는 무엇일까? 김일구 상무님께서 말씀해주시는 글로벌 금융시장의 코어. 세상에서 어떤 것과 현상을 판단할때 주변요인과 핵심요인, 즉 코어가 있는데 코어를 찾아보는게 좋다. 1.채권 코어 : 물가이다, 경제침체가 아니고 미래 물가의 전망이다. (경제가 호황이도도 물가가 오를수 있고, 침체여도 오를수 있음) 현재 물가는 8%까지 올랐다가 내려갈껀데 빨리 내릴거 같지 않다... 인플레이션 압력이 미국 전역으로 퍼진상태.. 3~4% 물가는 유지될거 같다. 따라서 연방기금 금리가 3~4%는 최소한 보장해줘야 하지 않는가? (그래서 기준금리 4%이상 인상 할 예정..) 사람들이 생각하는 미래 물가가 금리를 결정하는 가장 중요한 요인이다. 2.주식코어 : 전쟁? 물가? GDP성장율? 그게 아니고 기업이익.. 2022. 10. 6. 신혼부부 버팀목 전세대출 한도 확대 https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12081870 "청년 2억·신혼부부 3억"…이자 싼 버팀목 전세대출 한도 확대 〈자료사진=JTBC 방송화면 캡처〉 청년과 신혼부부에게 낮은 금리로 전세 대출을 지원하는 버팀목대출 한도가 최대 3억원으.. news.jtbc.co.kr "청년 2억·신혼부부 3억"…이자 싼 버팀목 전세대출 한도 확대 〈자료사진=JTBC 방송화면 캡처〉 청년과 신혼부부에게 낮은 금리로 전세 대출을 지원하는 버팀목대출 한도가 최대 3억원으.. news.jtbc.co.kr 내가 보기에 중요한 기사가 나왔다. 신혼부부, 청년 버팀목 전세대출 한도 확대기사이다. 국토교통부는 주택도시기금의 청년·신혼부부 버팀목 대출 한.. 2022. 10. 4. 경제침체는 지급준비금, 테슬라 실적으로 버틴다. 최근 일주일동안 시장이 너무 안 좋습니다. 테슬라는 어제 -7%가까운 하락을 보였습니다. 애플도 -5%가까운 하락이고요. 애플은 매수의견에서 (180 > 160) 중립으로 변해서 그렇다치고 테슬라는 특별한 이벤트는 없었는데 일부 애널리스트가 3분기 인도량이 생각보다 저조할꺼 같다고 했다고 합니다. 일론머스크의 자신감으로 보면, 그리고 나오는 데이터로 보면 3분기 인도량은 역대급이 될 것임을 분명해보입니다. (막파지 푸쉬도 하고 있죠. 2분기 때와 마찬가지입니다) 문제는 그동안 잘 버티던 주도주이면서 안정판을 했던 애플과 테슬라가 무너지면서 나스닥도 기존 저점을 깨면서 내려가는 점이네요. 이제 하방이 어디인지 알수 없게 되었습니다. 시장은 지금 미국발 금리인상으로 채권학살, 주식박.. 2022. 9. 30. 이전 1 2 3 4 5 다음
